Projektmanagement von LÜHRMANN

Wir machen das Potenzial Ihrer Immobilie nutzbar: Mit fundierten Plänen und Konzepten optimieren wir die Wertschöpfung sowie Rentabilität Ihres Objekts und übernehmen dabei sämtliche anfallenden Aufgaben. Folgen Sie uns zum 1A-Erfolg dank 1A-Beratung und 1A-Management. Wir kreieren Ideen, entwickeln, organisieren und steuern Ihre Projekte – konzentrieren Sie sich einfach auf Ihr Kerngeschäft.

Unsere vier Geschäftsfelder umfassen sämtliche Aspekte rund um Einzelhandelsimmobilien. Das individuell auf Ihr Projekt abgestimmte Projektmanagement steigert nachweislich die Wettbewerbsfähigkeit und Rendite Ihrer Investitionen. Von der Potenzialanalyse über die Wirtschaftlichkeitsoptimierung bis hin zur kompletten und kompetenten Bauherrenvertretung. Sie profitieren von Synergieeffekten, die Ihren Vorsprung ausbauen.

Grundlagen & Potenzial

Von Wert zu Mehrwert: Wir analysieren ganz individuell für Sie, was alles in Ihren Immobilien steckt. Wir helfen Ihnen, schlummernde Potenziale aufzudecken und sie zu nutzen.

Finanzen

Jedes Detail im Blick: Unsere individuell für Sie erstellten Kostenrahmenschätzungen geben Ihren Vorhaben eine erste Indikation als Grundlade zur Optimierung.

Projektbegleitung

Alles aus einer Hand: Wir begleiten Ihre Projekte mit Erfahrung, Know-how und persönlichem Einsatz. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk.

Grundlagen & Potenzial Grundlagen & Potenzial Finanzen Finanzen Projektbegleitung Projektbegleitung
Grundlagen & Potenzial

Maßgeschneidert: LÜHRMANN prüft die Potenziale Ihrer Immobilie, damit Sie sie optimal nutzen können.

  • Grundlagenermittlung
  • Sichtung von Bestandsplänen
  • Baurecht- und Denkmalschutzklärung
  • Analyse der erforderlichen Stellplatzlösungen
  • Optimierung der Bestandsflächen anhand eines oder mehrerer Mietkonzepte
  • Grundstücksoptimierung durch die Betrachtung eines Abriss- / Neubaukonzeptes
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Finanzen

Optimale Wertschöpfung: Wir betrachten die Kosten Ihres Projekts und Ihrer Planungen. So erhalten Sie eine wertvolle Erstindikation für eine Projektinitiierung.

  • Kostenrahmenschätzung für Abriss bzw. Neubau
  • Kostenrahmenschätzung für den Umbau
  • Bewertung der Baunebenkosten
  • Ermittlung der Investitions- und Herstellungskosten
  • Erstellung von Mietprognosen anhand erarbeiteter Mietflächenkonzepte in verschiedenen Varianten
  • Bewertung der eventuellen Entmietungskosten
  • Ermittlung des Projektgewinns
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Projektbegleitung

Effektives Management: Wenn Sie möchten, steht Ihnen das LÜHRMANN Projektmanagement von der Projektinitiierung bis zur Projektkonkretisierung beratend zur Seite.

  • Projektzieldefinition und -fortschreibung
  • Erstellung von Entscheidungsvorlagen
  • Architekten- und Ingenieursauswahl
  • Beratung bei der Vertragserstellung aller Baubeteiligten
  • Abstimmungen mit den beteiligten Ämtern
  • Koordination der Architekten und Ingenieure
  • Übergabe ab Genehmigung an die externe Projektsteuerung
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Dirk Wiechert, Leiter Projektmanagement / Bewertung, Mitglied der Geschäftsführung

Dirk Wiechert leitet bei LÜHRMANN die Bereiche Projektmanagement / Bewertung. Mit seinem Team hat er seit 2007 die Details und Potenziale der Immobilien im Blick.

+49 541 2 99 99 100
d.wiechert@luehrmann.de

Unsere Medien

Das LÜHRMANN Jubiläums L³

Die neue Auflage des gedruckten L³ präsentiert die relevanten Informationen zu 346 Straßen in 146 Städten. Sie werden ergänzt von sorgfältig aufbereitetem Wissen zu den Potenzialen der Städte und Regionen. Eine 1A-Basis für Ihre Business-Strategie.

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Report Hackescher Markt

Innovation, Individualität und Internationalität haben die Einzelhändler und Modedesigner am Hackeschen Markt gemeinsam. LÜHRMANN Berlin hat einen sechsseitigen Report mit Basisinformationen zum Quartier, relevanten Kennzahlen und einer aktuellen Mieterübersicht erstellt.

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Das LÜHRMANN Trendbarometer: Immer am Puls der Zeit

Unser Trendbarometer bietet Wissenswertes zu Konjunktur und Expansion. Wir fassen zweimal jährlich für Sie Erkenntnisse aus Befragungen von Einzelhandelsexperten, Meinungsführern und Expansionsverantwortlichen zusammen – kompakt, relevant und aktuell.

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LÜHRMANN CityFacts: Know-how hoch 132

Jahrelange Expertise und aktuell recherchierte Indikatoren präsentieren wir Ihnen in den CityFacts. So werden Sie zum Kenner der 1A-Lage und das gleich für 132 deutsche Städte.

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L³ online: Immer und überall die relevantesten Daten

Lageinformationen und Standortkennzahlen, aktuelle Mieter und Mietpreise, Umsatzniveau und Kaufkraft: All diese Informationen finden Sie in unserem L³ online. Immer und überall haben Sie so Zugriff auf die Kennzahlen zu 150 deutschen Städten.

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CityNews Leipzig

Immer brandaktuell: das sind die LÜHRMANN CityNews. Unsere regelmäßige Bestandsaufnahme informiert Sie schnell und kompakt über die neuesten Veränderungen in den Einkaufsstraßen ausgewählter Städte.

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