Vermietung mit LÜHRMANN

Folgen Sie uns zu Ihrem neuen Geschäftspartner: LÜHRMANN bringt Eigentümer von Einzelhandelsimmobilien in 1A-Lage mit ihren neuen Mietern zusammen. 1A-Lage, 1A-Mieter, 1A-Beratung – nutzen Sie unsere Erfahrung, unsere Kontakte und unser Engagement zu Ihrem Vorteil.

 

 

Unser Leistungsspektrum für Vermieter

Beratung

Schritt für Schritt zum Fortschritt: Unsere Beratungsleistungen geben Ihren Wünschen eine verlässliche Grundlage. Wir verstehen Sie und Ihr Projekt.

Retail-Scout

Überall für Sie unterwegs: Als Ihr Retail-Scout sorgen wir dafür, dass Sie immer up-to-date bleiben und aktuelle Entwicklungen schnell für Ihr Geschäft nutzen können.

Research

Wissen, das Sie weiter bringt: Unser Marktwissen begleitet Sie mit genau den Daten und systematischen Analysen, die für Sie relevant sind.

Vermarktungsprozess

Wir sind an Ihrer Seite: Als Begleiter Ihrer Projekte haben wir Ihre Ziele im Blick und stimmen alle Details präzise auf Ihre Interessen ab.

Beratung Beratung Retail-Scout Retail-Scout Research Research Vermarktungsprozess Vermarktungsprozess
Beratung

Fortschritt Schritt für Schritt: Wir beraten und begleiten Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem besten Ergebnis, von der ersten Bewertung bis zur Vermietung.

  • Standortanalyse
  • Potenzialanalyse der Immobilie
  • Markteinschätzung
  • Bewertung der Handelskonzepte potenzieller Mieter
  • Unterstützung bei Mietpreisverhandlungen
  • Ausarbeitung von Vermietungskonzepten
  • Begleitung bei Projektentwicklungen
  • Präsentation bonitätsstarker Mieter
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Retail-Scout

Innovationen immer auf der Spur: National und international beobachten wir erfolgreiche Shopkonzepte, die neuesten Einzelhandels- sowie Gastronomietrends für Sie.

  • Exklusive Kontakte zu allen wichtigen internationalen Marken
  • Detailliertes Wissen vom Anforderungsprofil neuer Marktteilnehmer
  • Aktuelle Kenntnisse zu den Expansionsstrategien internationaler Labels
  • Internationales Netzwerk
  • Entwicklung von Expansionsstrategien
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Research

Zahlen, Daten, Fakten: LÜHRMANN beobachtet Trends, recherchiert und erhebt relevante Kennzahlen. Profitieren Sie von unserem Wissen!

  • Systematische Analysen der 1A-Lagen in rund 150 deutschen Innenstädten
  • Marktberichte
  • Ausführliche Standortanalysen
  • Expansionstrends
  • Lauflisten von rund 350 Straßen in 150 Städten
  • Regelmäßige Ermittlung von Umsatz-, Kaufkraft-, Zentralitätskennziffern und Mietspiegeln
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Vermarktungsprozess

An Ihrer Seite: Während des gesamten Vermarktungsprozesses stimmen wir jedes Detail mit Ihnen ab und behalten Ihre Ziele im Blick.

  • Verbindung langjähriger Expertise mit innovativen Konzepten
  • Weitverzweigtes und belastbares Netzwerk
  • Detailwissen zu Anforderungen der Marktteilnehmer
  • Transparente und verschwiegene Zusammenarbeit
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Spitzenmieten TOP 7

400 €/qm
BERLIN 80 – 120 qm
310 €/qm
BERLIN 150 – 200 qm
220 €/qm
BERLIN 350 – 400 qm
120 €/qm
BERLIN 1200-1500 qm
290 €/qm
DÜSSELDORF 80 – 120 qm
190 €/qm
DÜSSELDORF 150 – 200 qm
130 €/qm
DÜSSELDORF 350 – 400 qm
90 €/qm
DÜSSELDORF 1200-1500 qm
320 €/qm
FRANKFURT 80 – 120 qm
220 €/qm
FRANKFURT 150 – 200 qm
190 €/qm
FRANKFURT 350 – 400 qm
125 €/qm
FRANKFURT 1200-1500 qm
305 €/qm
HAMBURG 80 – 120 qm
245 €/qm
HAMBURG 150 – 200 qm
190 €/qm
HAMBURG 350 – 400 qm
120 €/qm
HAMBURG 1200-1500 qm
310 €/qm
KÖLN 80 – 120 qm
210 €/qm
KÖLN 150 – 200 qm
165 €/qm
KÖLN 350 – 400 qm
100 €/qm
KÖLN 1200-1500 qm
380 €/qm
MÜNCHEN 80 – 120 qm
300 €/qm
MÜNCHEN 150 – 200 qm
280 €/qm
MÜNCHEN 350 – 400 qm
160 €/qm
MÜNCHEN 1200-1500 qm
280 €/qm
STUTTGART 80 – 120 qm
230 €/qm
STUTTGART 150 – 200 qm
210 €/qm
STUTTGART 350 – 400 qm
110 €/qm
STUTTGART 1200-1500 qm

Unser Leistungsspektrum für Mieter

Beratung

Immer einen Schritt voraus: Mit unserer Beratung gewinnen Sie Vorsprung im Wettbewerb und neue Perspektiven für Ihre Geschäfte.

Standortauswahl

Wo, wer, wann und wie: Bei der Standortakquise und -auswahl begleiten wir Sie ganz individuell. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten überraschen.

Mietvertragsverhandlungen

Optimale Bedingungen: Wir verhandeln für Sie Verträge und Rahmenbedingungen, von denen Ihr Geschäft rundum profitiert. Heute und in Zukunft.

Research

Systematisch mehr erreichen: Unser Marktwissen begleitet Sie mit genau den Daten und Analysen, die für Sie relevant und wichtig sind.

Beratung Beratung Standort Standort Mietvertragsverhandlungen Mietvertragsverhandlungen Research Research
Beratung

1A-Lagen haben Potenzial: Nutzen Sie unsere Expertise für Ihren Erfolg. Wir beraten Mieter zu allen Themen rund um Einzelhandelsimmobilien in der 1A- und Fachmarktlage.

  • Beratung bei der Expansionsstrategie
  • Erschließung und Bewertung neuer Locations
  • Festlegung von Zielstandorten anhand von Kennziffern und Zielkundschaft
  • Einschätzungen zur Mikro- und Makrosituation
  • Bewertung von bereits existierenden Filialstandorten
  • Deutschlandweit in rund 150 Metropolen, Groß- und Mittelstädten aktiv
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Standortakquise & Standortauswahl

Erfolgsfaktor Standort: LÜHRMANN begleitet Sie bei der Akquise und Auswahl Ihres neuen Erfolgsraums in der 1A-Lage.

  • Wissen zu Innenstadtentwicklungen, Top-Deals und Standort-Potenzialen
  • Identifizierung von geeigneten Ladenlokalen an den Zielstandorten
  • Zusammenstellung sämtlicher Objektinformationen
  • Bewertung und Priorisierung potenzieller Standorte
  • Direkte Ansprache der Eigentümer
  • Gemeinsame Besichtigung der Zielstandorte
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Mietvertragsverhandlungen

Ihr Ziel im Blick: LÜHRMANN unterstützt Sie bei Vertragsverhandlungen bis zur Unterschrift. Die besten Konditionen und Perspektiven für Ihr Geschäft stehen für uns stets im Fokus.

  • Aufnahme, Begleitung und Führung von Vertragsverhandlungen
  • Beratung hinsichtlich wirtschaftlicher Parameter und Umsatzeinschätzung
  • Mitwirken bei Mietvertragsgestaltung
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Research

Erfolgsfaktoren: LÜHRMANN erhebt Kennzahlen, Statistiken und Meinungen zu Innenstadtentwicklungen, Trends sowie Business-Strategien. Unser Wissen teilen wir gern mit Ihnen.

  • Systematische Analysen der 1A-Lagen in rund 150 deutschen Innenstädten
  • Marktberichte
  • Ausführliche Standortanalysen
  • Expansionstrends
  • Lauflisten von rund 380 Straßen in 150 Städten
  • Regelmäßige Ermittlung von Umsatz-, Kaufkraft-, Zentralitätskennziffern und Mietspiegeln
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Anja Patricia Heyen, Teamleiterin Vermietung München

Bei LÜHRMANN München ist Anja Patricia Heyen Teamleiterin Vermietung. Die Kauffrau für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft startete 2007 als Junior Maklerin bei Kemper´s, bis 2010 war sie bei Jones Lang LaSalle in verschiedenen Funktionenen tätig. Nach einer Station bei Realkon als Senior Consultant in der Vermietung, kam Anja Patricia Heyen 2012 zu LÜHRMANN. Seit 2015 leitet sie die Vermietungsabteilung in München.  

+49 89 210 28 0
a.heyen@luehrmann.de

Andreas Grüß, Geschäftsführer Osnabrück

Andreas Grüß ist Geschäftsführer und Teamleiter Vermietung bei LÜHRMANN Osnabrück. Der Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft studierte im Anschluss an seine Ausbildung European Business Studies. Seit 2010 ist der Diplom-Kaufmann bei LÜHRMANN in Osnabrück tätig.  

+49 541 2 99 99 0
a.gruess@luehrmann.de

Michaela Heinen, Teamleiterin Vermietung Düsseldorf

Michaela Heinen betreut mit ihrem Team Vermieter und Mieter in 1A-Lagen. Sie war zuvor als Vermietungsmanagerin der KÖ Galerie City Center GmbH sowie der EPM Assetis GmbH tätig. An Vermietungen im Rhein Ruhr Zentrum Mühlheim, im Klemensviertel Kaiserswerth und in der Rathaus Galerie Essen war sie beteiligt. Die Kauffrau hat zahlreiche Projekte im Retail Development und Refurbishment begleitet.

+49 211 300 479 0
m.heinen@luehrmann.de

Christoph Schulz, Geschäftsführender Gesellschafter, Vermietung, Berlin

2006 ist Christoph Schulz bei LÜHRMANN in Osnabrück als Consultant gestartet. Zwei Jahre später hat der Immobilienkaufmann und Immobilienökonom ADI die Teamleitung Vermietung übernommen. 2012 wurde Christoph Schulz in die Geschäftsführung von LÜHRMANN Berlin berufen. Seit 2017 ist er dort geschäftsführender Gesellschafter. Hauptsächlich ist Christoph Schulz im Bereich Vermietung tätig.

+49 30 747 82 13 0
c.schulz@luehrmann.de

Vermietungshighlights

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Mehr als 500 Filialen hat Drogerie Müller bereits bundesweit. Im Herbst 2017 eröffnet der erste Standort ... > mehr

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Einen von fünf Flagship-Stores betreibt Hunkemöller in München. Auf 330 qm, verteilt auf zwei Etagen, ... > mehr

City Facts

München
380 €
Spitzenmiete 2017
29
Kaufpreisfaktor 2017
+ 56,91 %
Wertentwicklung seit 2007
Stuttgart
280 €
Spitzenmiete 2017
25,5
Kaufpreisfaktor 2017
+ 54,10 %
Wertentwicklung seit 2007
Düsseldorf
295 €
Spitzenmiete 2017
25,5
Kaufpreisfaktor 2017
+ 46,51 %
Wertentwicklung seit 2007
Frankfurt am Main
310 €
Spitzenmiete 2017
25
Kaufpreisfaktor 2017
+ 44,38 %
Wertentwicklung seit 2007
Köln
310 €
Spitzenmiete 2017
25
Kaupreisfaktor 2017
+ 37,36 %
Wertentwicklung seit 2007
Berlin
340 €
Spitzenmiete 2017
28
Kaufpreisfaktor 2017
+ 87,43 %
Wertentwicklung seit 2007
Hamburg
303 €
Spitzenmiete 2017
25
Kaufpreisfaktor 2017
+ 43,84 %
Wertentwicklung seit 2007
132 Städte. Überall Insider.

Die 1A-Lage steht national  und international im Fokus von Expansion und Investment. LÜHRMANN liefert Ihnen die aktuellen Informationen und Kennzahlen zu 132 ausgewählten Städten. Dabei spielt es keine Rolle, ob München oder Minden: Mit Sorgfalt recherchierte Indikatoren, ergänzt durch unsere langjährige Expertise, machen auch Sie zum Kenner der 1A-Lage und das überall. Die LÜHRMANN CityFacts geben Ihnen genau die Informationen, die für Sie zählen – präzise, belastbar und aussagekräftig.

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