Galeria-Immobilie in Speyer mit Zukunftsperspektive

Hendrik Poggemann und John Groteloh verantworten gemeinsam mit dem Lührmann-Team den Vermarktungsprozess. Die großflächige Handelsimmobilie in zentraler Innenstadtlage bietet vielfältige Perspektiven für künftige Nutzungen. Gespräche mit ersten Miet- und Kaufinteressenten werden bereits geführt.

Nach der jüngst erfolgreichen Vermittlung weiterer Galeria-Immobilien betreut Lührmann Düsseldorf derzeit zusätzliche Verkaufsmandate für ehemalige und bestehende Warenhausstandorte und baut damit seine Aktivitäten in diesem Marktsegment weiter aus.

Die Immobilie befindet sich in der Maximilianstraße 43, einer der zentralen Einkaufs- und Flaniermeilen Speyers, nahe dem historischen Stadttor Altpörtel und unweit des Kaiserdoms. Das in den 1950er-Jahren errichtete Gebäude verfügt über rund 6.500 m² Verkaufsfläche auf fünf Ebenen. Das Grundstück umfasst rund 2.480 m² und befindet sich im Volleigentum. Die zentrale Lage innerhalb der historischen Innenstadt sowie die zusätzliche Frequenz durch Tourismus und Kultur prägen den Standort.

Die Fortführung des Galeria-Warenhauses ist vor dem Hintergrund des laufenden Insolvenzeröffnungsverfahrens derzeit offen. Lührmann ist daher neben dem Verkauf auch exklusiv mit der Vermietung der Immobilie beauftragt.

Beide Vermarktungsprozesse werden parallel geführt, um sowohl potenzielle Erwerber als auch Mietinteressenten frühzeitig einzubeziehen und unterschiedliche Nachnutzungsperspektiven zu prüfen. Die Gebäudestruktur bietet sowohl Ansätze für eine Fortführung als Einzelhandelsstandort als auch für alternative oder gemischte Nutzungskonzepte.

Mietinteressenten, Betreiber und Projektentwickler sind eingeladen, sich mit ihren Flächenanforderungen und Nutzungsideen direkt an die Lührmann-Teams in Düsseldorf oder Frankfurt am Main zu wenden.

Über uns

Wir verbinden Potentiale – als Deutschlands Immobilienspezialisten für 1A-Lagen. Für jede Marke, jeden Mieter, jedes Vorhaben gibt es die perfekte Lage. Lührmann agiert an sechs Standorten. Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Osnabrück bilden das optimale Netzwerk, um unsere Expertise in den Geschäftsbereichen Retail, Fachmarkt, Office, Hotel & Hospitality und City-Investment für Sie zu bündeln. So erreichen wir alle Lagen in deutschen Metropolregionen binnen kürzester Zeit. Unsere exzellente Kenntnis von Objekten, Menschen und Märkten, verbunden mit der Leidenschaft für den perfekten Deal liefern die Voraussetzungen für ein perfektes Matching. Und das seit 1992.

Pressekontakt

Regine Hoffmeister
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