Kaiser-Wilhelm-Passage in Schöneberg ist verkauft
Die bundesweit tätige GRK Gruppe hat im Joint Venture mit ihrem Partner VICUS GROUP AG die Kaiser-Wilhelm-Passage in Berlin-Schöneberg erworben. Lührmann durfte bei der Transaktion exklusiv beratend tätig sein.
Das Nahversorgungscenter Kaiser-Wilhelm-Passage mit den Ankermietern Edeka, Rossmann und Aldi befindet sich im Berliner Stadtteil Schöneberg direkt an der beliebten Wohnlage Akazienkiez. Die Liegenschaft umfasst rund 11.000 Quadratmeter Nutzfläche, inklusive eines Wohnanteils von etwa 2.600 Quadratmetern und einem Gesundheitszentrum im dritten Obergeschoss des Gebäudes. Das Quartier wird durch eine zweigeschossige Tiefgarage mit 178 Stellplätzen ergänzt.
GRK und VICUS haben das Objekt bereits Mitte 2024 gekauft und zum Jahreswechsel übernommen. Die Partner möchten das 1990 erbaute Wohn- und Gewerbeobjekt zukunftsfähig weiterentwickeln. Verkäufer ist ein Familienunternehmen aus Berlin, das Lührmann exklusiv mit der Vermarktung der Liegenschaft beauftragt hatte. Die Parteien haben Stillschweigen zum Kaufpreis vereinbart.
„Diese Transaktion verdeutlicht, dass Immobilien in sehr guten Nahversorgungslagen und den entsprechend gut funktionierenden Nutzungskonzepten weiterhin eine geschätzte Anlageklasse darstellen und Lührmann auch in herausfordernden Zeiten kreative Lösungen findet, um die richtigen Partner zusammen zu bringen“, erklärt Florian Radszuweit, der als Gesellschafter des Berliner Standorts von Lührmann diesen Deal verantwortet.

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